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商铺

商铺全部问题

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商铺买卖的流程和注意事项有哪些？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果超市商铺经营者就是房屋产权者者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，...
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买商铺需要注意什么问题？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　要看商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看、或状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
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商铺拆迁应该怎么赔偿？商铺租赁税由谁来交？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　商铺拆迁赔偿根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并...
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买商铺有哪些注意事项？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。
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商铺生意差可以提前退租吗？商业房产和住宅房产的区别有哪些？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　要依据合同以及双方的交涉情况，合同里有支持承租人退房的条款，那就可以依据合同要求退租。不过多数情况下都没有这样的约定，所以实际上还是要和房东进行沟通，交涉得...
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商铺产权到期之后会被无偿收回吗？商铺一般多少年产权？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　是否续期这取决于城市规划，如果城市规划需求，需要重新对地块进行建筑物升级，那么就不能续期了。这个时候一切功能消失，包括地上建筑物、土地、等等全部无偿收回，这...
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租商铺要怎么选择？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　要根据经营范围选址。比如卖文具和零食就要选择学校周围;经营是日化、水果、副食等就要选择在住宅区密集的地方;如果经营的是家具、家电等就要选择在商业区。
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新手租商铺要问些什么？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　问清楚店面商铺使用状况。如果是从个人手里租二手商铺的话，要查清出租的原因、业主是否允许出租、出租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠...
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商铺的类型一般都有哪些？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　社区商铺：社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。
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租商铺需要注意哪些方面的问题？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　租赁商铺之前要先明确租商铺的用途，并了解商铺经营要办理哪些证件。如餐饮店需要餐饮经营许可证、卫生许可证和排污许可等等。
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租商铺时会有哪些谈判技巧？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　首先要找到商铺的卖点，如位置、人流量、靠近高档楼盘、租金低、周围的商铺的集群效应等等，总之，一定要找到1个核心卖点和2--3个后备核心卖点。
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如何买商铺? 2022-10-19 商铺
最新回答：　　选择人口集中的地区要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店、洗衣店等这种...
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购买商铺怎么贷款? 2022-10-19 贷款商铺
最新回答：　　买商铺可以贷款，买商铺长可以贷款10年，因为是性房产，所以没有首套和二套的区别。
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个人商铺按揭贷款怎么贷？ 2022-10-19 贷款商铺
最新回答：　　签订认购书：借款人和贷款银行签订贷款合同，明确贷款用途、利率还款，并签订授权书。
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个人贷款买商铺划算吗？ 2022-10-19 贷款商铺
最新回答：　　贷款人的经济条件，能否支撑得起一个贷款门面。因为门面贷款首付款要求50%，贷款期限最长十年，贷款利率也要比住房贷款高。所以贷款买门面之前先要算清首付多少钱，...