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商铺

商铺全部问题

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商铺出租合同有哪些内容？ 2022-10-31 商铺
最新回答：　　租赁期限。租赁期为壹年，从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前1...
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商铺要交物业管理费吗？ 2022-10-31 物业管理商铺
最新回答：　　交不交物业费与产权人有关，如果产权人委托了物业管理，那么，消防安全、治安等安防监控、卫生保洁、房屋维修、水电供应等都有约定，即委托管理。店面物业管理费属于一...
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现在商铺还值得购买吗？ 2022-10-25 商铺
最新回答：　　租客难寻、不好出租。由于电商对实体经济的冲击和商铺供应过剩的影响，商铺的出租越来越难。近年来，中国的电商业高速发展，带动了很大一批新的产业发展，但是同样的，...
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商场商铺有什么优缺点？ 2022-10-25 商铺
最新回答：　　商场内铺所能经营的商业业种及业态完全受制于所处商用物业大环境的制约。如在一个专业建材大卖场里去经营服装或食品是不允许的。而临街门面除了政府法规规定的不能经营...
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商铺的类型都有哪些？ 2022-10-25 商铺
最新回答：　　商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业...
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买商铺可以按揭吗？买商铺首付多少？ 2022-10-25 商铺
最新回答：　　首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比...
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买卖商铺时，需要注意哪些问题？ 2022-10-25 商铺
最新回答：　　注意公用分摊面积。一般情况下，商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%，有的甚至超过50%。对购买者来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差，也可能...
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什么样的商铺能买卖？ 2022-10-25 商铺
最新回答：　　房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
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购买商铺契税是多少？商铺契税什么时候交？ 2022-10-25 商铺
最新回答：　　商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为...
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商铺如何选址？购买商铺要注意什么？ 2022-10-25 商铺
最新回答：　　选择人口集中的地区，要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店、洗衣店等这...
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商铺投资回报率如何计算？计算方法有哪些优势？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　租金回报率=每月租金收益×12/购房总价，这种方法计算简便，对一次性付款的情况分析会较为准确，但由于只考虑了租金和房价，其应用范围比较局限，对于使用按揭贷款...
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买商铺交了定金能退吗？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　能退，不过是根据一些情况来定的，比如说如果不是购买者的原因，导致合同没有生效的，那卖方应该退回定金。
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买商铺要交哪些税费？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　购买商场商铺要交国税的税，企业所得税，地税的印花税。国税附加税。代扣代缴个人所得税。
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买商铺在哪个平台比较好？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　铺专家，铺专家(58优铺)，铺专家是一个可以免费发布信息的平台，专做商铺转让已有六年之久，有着丰富经验的高级转店顾问，上门评估店铺及转让费，提供转店一站式服...
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购买商铺的优势和劣势有哪些？ 2022-10-19 商铺
最新回答：　　优势：稳定性高，商铺属于耐久商品，稳定性高。别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。每年有丰厚的租金进账，再或者...