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公摊面积计算：在得悉公摊系数的基础上，按套内建筑面积乘于公摊系数获取每1户具体的公摊面积。即：公摊面积=公摊系数*套内建筑面积；多层公摊面积的10%-15%,14-21平米的公摊面积是合理的。一般而言、小型高层住宅是指7至11层的住宅。高层公摊面积为20%-25%,140平米公摊面积28-35平米合理。
公摊面积全部问题
公摊面积
房价
最新回答： 降低首付比例房价有可能会上涨，在目前这个房价走势受到供需关系影响越来越明显的背景下，购房需求的增加就意味着房价存在上涨的可能!虽然现在各方面的政策都在限制房...
公摊面积
最新回答： 一般12层到33层的普通住宅，公摊率在14%到24%之间是比起合理的，因为并未固定的规格，所以可以通过公摊系数来测算实际的公摊面积，公式=公摊系数*(套内用...
公摊面积
最新回答： 公摊面积过大能不能退房，要看公摊面积是不是大于了法规的规定，还要依据买卖双方缔结的购房合同而定。至今为止国家没有出台房子公摊面积比重和相关法规规定，房子公摊...
公摊面积
最新回答： 买房子公摊面积的计算是公摊的系数乘以套内建筑面积这样就可以测算出来;对于公摊系数就相等总公共分摊面积;公摊面积就是公摊的建筑面积，对于此面积需整栋数的产权人...
公摊面积
最新回答： 小高层住宅一般在20%以内是比起合理的程度，而30层以上的住宅因为升降机数目的增多，公摊一般都在25%左右。而如酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多...
公摊面积
最新回答： 110平方公摊29是合理的，虽然85%的得房率是较合理的数据，多层套内面积一般可达80%~85%，因为一些小高层，得房率在75%以上早已很不错了，对于一些高...
公摊面积
最新回答： 拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人协同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:升降机井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、装置间、公共门厅...
公摊面积
最新回答： 公摊面积是合理存在的，取消认同不合理，越是老房子，公摊越少，公摊面积越多的房子，实际上是品质越高的房子，现在国内與论严重误会，品牌开发商建的房子，公摊都很大...
公摊面积
最新回答： 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总公共公摊面积/(套内面积*总套数)，建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳...
公摊面积
最新回答： 公摊面积过大能不能退房，要看公摊面积是不是大于了法规的规定，还有就是要依据买卖双方协定的购房合同而定。 买房公摊面积多了一般是需看购房合同上的条款，里面...
公摊面积
最新回答： 如果该面积是房管局实测的，那么房产证上就是建筑面积为100平米，公摊面积为25平米，套内用到面积为75平米。房产证所记载的面积(总建筑面积)=套内建筑面积(...
公摊面积
最新回答： 1995年12月1日，据称这样的销售方法是香港资产阶级李嘉诚最开始使用，后来传开内地的。 具体什么价值的房子，出售价钱都是一样的，比如同样尺寸的房子，按...
公摊面积
最新回答： 对公摊面积不满意可以和开发商磋商看能否退定金，一般按照双方合同来处理。国家并无明确的法律条文对公摊面积百分比去约束，也没有规定售楼部要对购房者尽到告诉公摊面...
公摊面积
最新回答： 公摊面积的确是中国独有的一种房价计算方法，在国外是没有的，而最开始的公摊面积是从香港提出来的，慢慢传遍内地后就始终存在了，很多买房人士都很厌恶公摊面积的存在...
公摊面积
最新回答： 这个要看房屋的种类，基本上公摊面积超过50%以上，那大家是可以告开发商的，但是也要先采集相应的证据。 现在大家买房认同还是要优先了解清楚房子的面积，要清...
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