首页 > 问题分类 > 生活 > 房地产 > 房产税

房产税

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的(即房产租赁的)，以房产租金收益为计税依据。从价计征10%-30%的实际减除大幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定实际减除大幅度为30%。首套房就要交房产税。根据房产税的概念来看，房产税就是以房产作为征收对象征收的税费，因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的，只要有房舍，那么就要征收房产税。

房产税全部问题

3
回答
二手房产税费怎么算？二手房产税费的计算方法是什么？ 2022-03-07 房产税
最新回答：　　个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
3
回答
房产税从价计征和从租计征的区别是什么？ 2022-03-07 房产税
最新回答：　　个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
3
回答
个人出租房屋需要交房产税吗？出租房屋交房产税需要什么手续？ 2022-03-07 房产税
最新回答：　　在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记...
3
回答
征收房产税后房价会降吗？ 2022-03-07 房产税
最新回答：　　拥有多房的用户则需要按照规定来缴纳房产税，拥有越多房产的用户，其需要缴纳的房产税也是较多的。与房产税出台前相比，这无疑是增加了一笔额外的支出。
3
回答
免征房产税有哪些情况？ 2022-03-07 房产税
最新回答：　　老年服务机构自用的房产、损坏不堪使用的房屋和危险房屋纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的都属于免税房产。
3
回答
重庆房产税的征收条件是什么？ 2022-03-07 房产税
最新回答：　　对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税;对于房价达到当地均价两倍以上的高档也将征税;在重庆无户籍、无企业、无工作的个人购买两套以上住房的从第二套开始要...
3
回答
房产税对房价的影响有多大？ 2022-03-04 房产税
最新回答：　　房产税可以调降高房价，因为房产税在房产的保有环节征税，这样对于打击投机炒房，降低城市过高的房价是有积极意义。同时，房产税作为长效机制的一部分，也将起到积极作...
2
回答
房产税的作用是什么？房产税征收的标准是什么？ 2022-03-04 房产税
最新回答：　　为保证房地产市场的健康发展，房地产调控政策也密集出台，但要使房地产市场长期健康发展，还需要一套长效机制来约束。目前，楼市大势已定，以稳定为主，高房价得到遏制...
3
回答
房产税计税的依据是什么？ 2022-03-04 房产税
最新回答：　　房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这...
3
回答
房产税计税原值是什么意思？ 2022-03-04 房产税
最新回答：　　房产税计税原值是房产税从价计征中的一个指标。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原...
3
回答
房产税计税依据是否含增值税？ 2022-03-04 房产税增值税
最新回答：　　房产税计税依据不含增值税。根据我国税收的相关法律和政策规定，计征房产税时，税务机关核定的计税价格或收入是不含增值税的。房产出租的，作为房产税计税依据的房产租...
3
回答
房产税属于什么税种？房子税费怎么算？ 2022-03-04 房产税
最新回答：　　房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。房产税是以房屋为征税对象的一种税，一般会按房屋的计算税收余值或者是租金收入为计税的依据进行收税，是向产权...
3
回答
房产税是按套内面积还是建筑面积缴纳？ 2022-03-03 房产税
最新回答：　　房产税是按建筑面积算，税费都是按产证面积计算，产证面积一般都是建筑面积，那么房产税一般都是按建筑面积收费的。一般来说建筑面积就是套内建筑面积和分摊面积相加的...
3
回答
没房产证的房子要交房产税吗？ 2022-03-03 房产税房产证
最新回答：　　没有房产证的房子是不用交房产税的，房产税由房屋的产权人所交纳，但是没有房产证的话就没有实际的产权，所以不用交纳房产税。不过如果是因为办证的问题暂时没有房产证...
3
回答
征收房产税对哪些人影响大？ 2022-03-03 房产税
最新回答：　　对于在城市中拥有大量住房的人来说，第1房子免征房产税，从第5套开始累进税率，房子越多缴纳的税就越多，假如房子不能在当下产生价值的话，估计没几个人受得了。如果...