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降低首付比例房价会上涨吗？取消公摊面积房价会上涨吗？

2022-10-26
公摊面积 房价
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3个回答

匿名用户

2022-10-26

　　在商品市场上，卖的人总要比买的人聪明。对于开发商来说，取消卖的人总要比买的人聪明。也不是不可能，无非是增加了可用面积的成本。 在这之后，唯一的结果就是房价上涨，单位面积的房价自然会上升到更高的水平。另一方面，为什么很多城市会出现一、二手房价格倒挂的现象，主要是宏观调控所致，主要目的是要稳定房价，防止房价过快上涨，因城施策就是这个道理。对于仍有涨价潜力的地方，一旦取消公共泳池区，开发商就会趁机涨价，谁能说得准开发商的公摊成本呢?不同的楼盘，不同品位的小区，公摊面积不一样，建设品位不一样，公摊成本自然都不一样，这都是个事实。

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匿名用户

2022-10-26

　　降低首付比例只是治标不治本的方法，想要真正的减轻居民购房压力，还是要想办法降低房价。只有把房价降低到一个合理的水平，居民才能从买房的压力里脱离出来，所以接下来还要出台更多政策限制房价上涨。

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匿名用户

2022-10-26

　　降低首付比例房价有可能会上涨，在目前这个房价走势受到供需关系影响越来越明显的背景下，购房需求的增加就意味着房价存在上涨的可能!虽然现在各方面的政策都在限制房价涨幅，但按照目前的房价基数，就算涨幅再小，最后也会给购房者带来巨大的压力。

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