降低首付比例房价会上涨吗?取消公摊面积房价会上涨吗?

2022-10-26
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3个回答

匿名用户

2022-10-26

  在商品市场上,卖的人总要比买的人聪明。对于开发商来说,取消卖的人总要比买的人聪明。也不是不可能,无非是增加了可用面积的成本。 在这之后,唯一的结果就是房价上涨,单位面积的房价自然会上升到更高的水平。另一方面,为什么很多城市会出现一、二手房价格倒挂的现象,主要是宏观调控所致,主要目的是要稳定房价,防止房价过快上涨,因城施策就是这个道理。对于仍有涨价潜力的地方,一旦取消公共泳池区,开发商就会趁机涨价,谁能说得准开发商的公摊成本呢?不同的楼盘,不同品位的小区,公摊面积不一样,建设品位不一样,公摊成本自然都不一样,这都是个事实。

匿名用户

2022-10-26

  降低首付比例只是治标不治本的方法,想要真正的减轻居民购房压力,还是要想办法降低房价。只有把房价降低到一个合理的水平,居民才能从买房的压力里脱离出来,所以接下来还要出台更多政策限制房价上涨。

匿名用户

2022-10-26

  降低首付比例房价有可能会上涨,在目前这个房价走势受到供需关系影响越来越明显的背景下,购房需求的增加就意味着房价存在上涨的可能!虽然现在各方面的政策都在限制房价涨幅,但按照目前的房价基数,就算涨幅再小,最后也会给购房者带来巨大的压力。

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