商品房公摊面积最大不能超过多少？公摊面积有什么标准？

2022-08-26

公摊面积

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3个回答

匿名用户

2022-08-26

　　一般公摊面积不能超过30%，目前国家在公摊面积上并未明确规定须要控制在哪个区间范围内，但一般多层住宅的公摊面积约在10%～13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%～15%，点式的楼盘公摊大都在15%～17%，而30层以上的住宅因为升降机数目的增多，公摊一般都在25%左右。

匿名用户

2022-08-26

　　公摊面积国家标准：公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。公摊面积包括升降机井、管道井、楼梯间、装置间、保安室、变电室、走廊走道、公共门厅、垃圾道、共用墙体。

匿名用户

2022-08-26

　　小高层住宅一般在20%以内是比起合理的程度，而30层以上的住宅因为升降机数目的增多，公摊一般都在25%左右。而如酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有在40%以上的。

　　国家在公摊面积上从未明确规定须要控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%～13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%～15%，点式的楼盘公摊大都在15%～17%，而30层以上的住宅因为升降机数目的增多，公摊一般都在25%左右。

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