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匿名用户
2022-08-26
(一)转换时点等价转换，加点数值(可为负值)为原合约最近的执行利率水准与2019年12月发表的相应时限的LPR的差值。
(二)加点数值在合约剩余时限内固定不变。
(三)利率调整周期、利率调整日与原合约维持不变;从转换时点至第一个利率调整日(不含)利率水准不变;在每个利率调整日，贷款利率水准由利率调整日前一日的相应限期LPR与转换时确定的加点数值计算确定。
举例来说：执行利率4.949%，转换后的加减点数是10个基点。执行利率=重定价日lpr+10个基点。
匿名用户
2022-08-26
2022年新签的房贷是不是只能选lpr需看房贷种类：
1、纯公积金贷款：是不会使用LPR的，还是按央行2015年10月24日披露的标准利率执行;
2、纯商贷：新办的房贷利率使用LPR+基点的模式定价，需参照LPR利率;
3、组合贷款：公积金贷款部分按公积金贷款利率，商贷部分为LPR+基点。
匿名用户
2022-08-26
2022年房贷不一定非要选取LPR。在申请房贷时，银行会规定借款申请人选取一种利率方法，如果没有选项，将默认设立为LPR，不选取LPR，也可以选项固定的利率方法，不是强制性的。从贷款种类来看，如果选项盈利性的住宅贷款，就需施行LPR加点浮动利率法，如果选取个人公积金贷款，则施行固定利率法。