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匿名用户
2022-08-25
房贷利率与LPR挂钩以后，贷款人可以与贷款银行联系贷款利率变化周期，这个周期至少是一年，当完成一个周期以后，房贷利率可以根据最新一期LPR来调整，由此LPR就能影响房贷利率。
LPR是央行授权全国银行间同业拆借中心，根据市场利率测算并公布的基础性的贷款参考利率，市场利率的变化贷款人无法预测与干扰，所以对于LPR的涨跌贷款人也不需要过分的关注。
匿名用户
2022-08-25
LPR对房贷的影响主要是：利率低于将不得小于相应年限的LPR，如此有利抑止房地产市场过“热”，从而打击投机炒房者。
大家还需注意，LPR市场化程度较高，所以可以充分体现信贷市场财力供求状况，推动形成市场化的贷款利率。
当然，公积金贷款依然执行的是央行规定的贷款标准利率，不与LPR挂钩，只有商贸借款的利率以相应年限的LPR为定价标准加点形成。
匿名用户
2022-08-25
长期看的话，通货是通货膨胀的。以后的钱会愈发不值钱。物价，薪资都会往上涨。如果我借款30年，一个月还5000块钱。10年，20年之后我还是还5000元，以后只会愈来愈轻松。LPR实际上是个浮动利率，转LPR短期看是省了点。但是LPR不确定因素太多。安全感会减小很多。长期来看的话，还是选取固定利率比较好。