高层楼房公摊面积一般是多少？公摊超过多少可以告开发商？

2022-08-24

公摊面积

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3个回答

匿名用户

2022-08-24

　　一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层的使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)，一般来说是并未甚为固定的，只要大于国家的低于规范就可以。有效性面积系数和构造面积系数具体是书籍上的东西，跟现实生活还是有区分。

匿名用户

2022-08-24

　　高层房子的公摊面积相对较大，一般在在20%-25%之间，带电梯的小高层住宅，公摊系面积一般在15%-20%之间，一般多层居民楼在并未地下装置用房、没有最底层商铺、最底层架空的状况下，公摊面积一般在10%-15%之间。由于楼盘结构和工艺要求的不同，不同楼盘公摊面积也存在一定差异。

匿名用户

2022-08-24

　　这个要看房屋的种类，基本上公摊面积超过50%以上，那大家是可以告开发商的，但是也要先采集相应的证据。

　　现在大家买房认同还是要优先了解清楚房子的面积，要清楚清楚房屋的公摊面积和实际上的使用面积，尤为是有的房屋本身公摊面积就较为大，那算下去还是不太划算的。另外大家拿到房子之后也需检验一下房子的面积，尤为是拿到的房子面积跟合约上面规定的面积不一致，那大家也是可以跟开发商那边理论的。

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