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小产权房拆了怎么补偿？购买小产权房拆迁有补偿吗？

2022-07-18
小产权
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匿名用户

2022-07-18

　　由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，只要小产权房所有人有证据验证自己对房子的合法用到，有权要求安置赔偿，但实际赔偿事务，则要根据所买的小产权房的项目农田特性等等因素确定。

　　作为拆迁安置对象，即合法的房舍居住权人，有权要求安顿居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。

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匿名用户

2022-07-18

　　小产权房实际上就是指在小村集体农田上建设的房子，没有交纳土地出让金等一些花费，而且产权证也不是国家房管部授予的，而是由村或者乡政府授予的。

　　我国拆迁赔偿都要看房舍的产权，因为小产权房没有国家房管局授予的产权证，应当是没有补偿的。但是一般这种小产权房舍在拆除的时候，当地当局都会相应的协商予以一些补偿和安置费。

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匿名用户

2022-07-18

　　国家拆除，很难得到相应的拆迁补偿。按照相关规定，拆迁过程中对违章建筑物是无偿拆毁的，即使各地出于各方面考虑在实际上操作中也会给予一定补偿，但一般是以自行拆毁的劳务费的形式或参见建筑物成本来恰当补偿，但远远小于拆迁合法房舍的补偿。

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