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匿名用户
2022-07-13
一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。三是明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
经济适用房是可以买卖的，不过要要先搞清楚相关法律规定。
经济适用房是解决住房困难、收入偏低的群众的，一般都是小户型，经济适用房是共有产权房，就是说有一定比例的产权(30-40%)是属于政府的，所以即使将来卖掉，收益中的绝大部分要交给政府，如果涨的很多，政府可优先低价回购，如果考虑借此挣钱，还是不要购买，因为现在管得紧，基本不可能靠这个挣钱。
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匿名用户
2022-07-13
一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。三是明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
匿名用户
2022-07-13
经济适用房是可以买卖的，不过要要先搞清楚相关法律规定。
匿名用户
2022-07-13
经济适用房是解决住房困难、收入偏低的群众的，一般都是小户型，经济适用房是共有产权房，就是说有一定比例的产权(30-40%)是属于政府的，所以即使将来卖掉，收益中的绝大部分要交给政府，如果涨的很多，政府可优先低价回购，如果考虑借此挣钱，还是不要购买，因为现在管得紧，基本不可能靠这个挣钱。