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匿名用户
2022-07-01
购买方式不同，商品房的买卖完全是公开的面向消费者，只要你有经济能力你就可以购买。而经济适用房是面向特定人群的，你必须要申请，然后还要经过很严格的审查，你的经济实力，资金状况。是否符合经济适用房购买条件。购买对象不同，经济适用房的购买对象，大多数是名下没有任何房产的收入相对较低的人群。而商品房的购买对象就没有什么限制了，只要你有经济实力又具有民事能力，你就可以购买。
匿名用户
2022-07-01
建设目的不同，经济适用房是以保障生存为目的的，主要是解决一个城市贫困人口的居住问题。而商品房则是以品质生活、改善居住环境为主要目的。产权不同，我们大家在买房子，买的实际上就是这个房子的产权。商品房的产权是完全的，包括你对这个房子的一切权益。而经济适用房产权是属于不完全产权，因为它没有对房子的收益权。
匿名用户
2022-07-01
经济适用房其实光看名字，大家应该也能猜个八九不离十，按定义来说，经济适用房是国家统一划归土地，以免除土地出让金、各种应缴费用减半的形式，让开发商拿地建房，待房子建好后，出售的价格由国家统一控制，以保本微利的形式出售，所以经济适用房的价格相对便宜，相比于商品房来说，美观性、居住体验性相对更低，更重视体现经济性、保障性、实用性。