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匿名用户
2022-07-01
房屋性质变了之后，抵押贷款就按照商品房的抵押贷款政策进行办理就可以了。
匿名用户
2022-07-01
5年之后想要进行抵押贷款，你必须要把经济适用房转换为商品房才行，也就是说要根据政府的规定补足商品房的差价，把经济适用房变成商品房，那么无论是抵押贷款还是房屋转让都没有问题。
匿名用户
2022-07-01
5年内不行，5年后可以。为什么这么说呢?首先大家得明白什么是经济适用房。经济适用房是国家专门为那些享受低保或者说一个城市的贫下中农，安置生存的房子。也就是说一个城市很多的外来务工人员挣不到什么钱，但是，又想在这个城市生存下去，必须要有一席之地，于是国家通过建设经济适用房以低价补贴的形式让这些劳苦大众能够买得起房子，有一处安身之地。因为这个房子的价格比市场价要低很多，国家为了防止一些人走漏洞，以低价买房子再高价卖出去赚取利润。所以国家对购买经济适用房的资格审核非常严，即便你有资格买了房子，5年之内你也没有这个房子的处置权。也就是说5年之内你是没有办法用这个房子去银行做抵押贷款的，5年之后你的产权证下来了，你拥有这个房子所有权了，你才有可能通过银行抵押贷款。