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匿名用户
2022-07-01
甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约。签订好契约后，双方到对应窗口进行网签。一般都是可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。并且需要填写表格信息，在其表格背面处填写好成交价。多数情况下，这个成交价就是缴纳契税的依据。在买房进行网签后，窗口的工作人员会给出售人买卖合同交易资金划转声明等。领取申明后去咨询台领取2份表格(一份是个人销售已购住房涉税申报核定表，第二份是出售人5年以上家庭唯一生活用房证明)，这些证明材料都是缴纳契税用的。
匿名用户
2022-07-01
购买未住满5年的佛山经济适用房，一般是可以按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用的，但若是其购房者是须满足经济适用房的购买条件,并办理经济适用住房购买资格审核手续。政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，一般是只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。若是以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。购房标椎超过核定标准，若是购房者所购置的佛山二手经济适用房，其超过核定的购房总价标准以外部分，那么是需补交10%的综合地价款。并且其所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。
匿名用户
2022-07-01
购买已住满5年的佛山经济适用房，购买已住满5年的经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。一般除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外,不需要缴纳土地出让金。一般若是按市场价出售经济适用房的，是不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。