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匿名用户
2022-05-30
lpr利率每月会报价一次，利率有或许调整，也或许不变。报价时间为每月的20日，如遇节假日将会推延。每月20日9：30揭晓后，可以在中国人民银行官网或者全国银行间同行业拆借中心展开查询。
匿名用户
2022-05-30
按照5月20日的LPR利率报价为1年期LPR利率为3.7%，5年期以上的LPR利率为4.45%。结合此次的LPR利率报价，实际上LPR利率较上次也只是调整了5年期以上的LPR利率，本来的LPR利率为4.6%，经过调整之后，此次的5年期以上的LPR利率报价是下降了15个基点。
匿名用户
2022-05-30
LPR全称为Loan Prime Rate，意为借款市场报价利率，是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率。
而我们平时指的房贷就是以五年期LPR利率为锚点，以当地的实际上情形加点作为我们房贷的实际上利率，所以说LPR的变化对我们的房贷每月还款额度影响十分大。
LPR下降对我们的房贷究竟有多大的影响?
等额本息：
以100万元30年等额本息还款为例，以首套房贷利率4.25%来计算，借款100万，等额本息30年偿付，还款总额1770983.61万元，每个月需偿付4919.4元。
如果以首套房贷利率6.37%来计算，借款100万，等额本息30年偿还，还款总额2244754.49万元，每个月需偿还6235.43元。
等额本金：
以100万元30年等额本金偿付为例，以首套房贷利率4.25%来计算，借款100万，等额本金30年偿付，还款总额1639270.83万元，支付利息639270.83元。
如果以首套房贷利率6.37%来计算，借款100万，等额本息30年偿付，还款总额1958154.17万元，支付利息958154.17元。