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匿名用户
2022-05-25
首套房贷款利率5.88是较正常的，这是银行根据央行五年期标准利率4.9%的基础上浮动的结果，大概浮动了20%左右。一般情形下，银行都会根据购房者的个人资质在LPR利率的基础上开展浮动，浮动10%-36%都是正常的。
如果购房者最后申请到的房贷利率为5.88，但跟面签时候说好的不一样，购房者也可以找到银行展开房贷利率二次协商。如果购房者不同意5.88的利率，可以跟银行申请撤除贷款，然后更换申贷银行。
匿名用户
2022-05-25
不管购房者是不是采用借款的方法来支付买房，都需要对房贷利率了解，在理解房贷利率的时候需要清楚LPR。
LPR就是借款市场利率报价，以前在计算房贷利率的时候，房贷利率=标准利率*(1±浮动比重)，而以后在计算房贷利率的时候会根据LPR来测算，房贷利率=LPR+加点。
贷款买房时，购房者一定要理解明了LPR，在测算房贷利率的时候，在LPR基础上加一定的点位，就是购房者所需要支付的房贷利率了，关于这个点位，应当由商业银行根据综合情形自行确定。
匿名用户
2022-05-25
5.88的利率是必须转化成LPR的。存量房贷都须要转换成LPR，至于转换成LPR固定利率还是LPR浮动利率，可以由用户自己来选项。用户的5.88利率转换成LPR，第一年的利率也会是5.88，至于之后的利率是不是会调整，那么就要看LPR是不是调整，以及用户是不是选项了浮动利率。