自己开一个房产中介需要注意些什么？

在做房产中介的时候遇到最多的是什么样的问题？

2022-04-19

房产中介

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匿名用户

2022-04-19

经纪人享有的房源越多，留给客户的机率越大，房源越优质，越能够有助于客户地成交。如果客户提到的楼盘，经纪人本身不明了得状况下，就需软件来助力了。市面上很多软件上都能查到楼盘信息，我最近常用一个房先生国民经纪人的微信公众号，它很特别的一点，能把楼盘详情页一键导出生成图文版能发放客户，图文并茂，一目了然。不会因为你对某一处房产的不了解，给客户留给不专业的印象。也能发送到朋友圈，再也不必幸苦凑图拼文字，简便又好操作。很多时候，房产经纪人们历经千幸万苦总算成交了一套房源，但是结佣时间往往要等很久，总算开单了，又是亟需用钱的时候，苦苦等钱的滋味可不好受。这个平台最大的一个特点就是在7-15个工作日内能结清全部佣金，省去等待的时间，迅速高效。

匿名用户

2022-04-19

经纪人应当留意在推荐房源时不宜过多，一般2-3套足够了，不然客户会以为适宜自己需要的房源很多，自己有很多选项的余地，就会延长成交的时间。经纪人举荐的房源，无疑是增加了自己后期的工作量，一套一套的带客户看房，有时客户还会深陷选择困难症的漩涡。经纪人引荐的房源应是差异显著的，区别较大的，其中有一套是确实相符客户需要的，其他的两套是形成对比的，让客户自己选项适于的房子。在客户对房子初步令人满意后，经纪人就可以带客户看房子了。

匿名用户

2022-04-19

精确明了客户需要，举荐适配的房源。对于很多首次置业的客户，他们对房子是怀有无限的妄想的，想要得到到质量好的房子但是却给出从来没有的低价格，可见这是不太现实的。所以，经纪人在知晓客户的意向后，也要协助客户分析买房构想是不是合理，应当做出哪些调整，房价预算在哪个范围比起合理，提早给客户打好预防针，防范到时客户因为与自己想像落差大而对经纪人产生不宠信的心理。

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