南京房产税如何计算？南京房产税征收对象是什么？

2022-03-24

房产税

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3个回答

匿名用户

2022-03-24

　　房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。因此南京市房产税征收严格按照《房产税暂行条例》执行税收。

匿名用户

2022-03-24

　　南京房产税应纳税额根据从租和从价两种标准来计算。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1。2%);(2)以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。

匿名用户

2022-03-24

　　南京目前并未列入房产税改革试点城市，不同于上海和重庆的房产税收政策，因此南京房产税按照《房产税暂行条例》来执行税收。

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