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保利退房终于成功了？有什么样的秘诀？

2022-03-22
保利
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匿名用户

2022-03-22

首先购房者需通过对讲机、挂号信或传真等方法，向保利的房地产开发商提出退房申请，房地产开发商在接到购房者的退房申请后，需根据具体情形决定是不是退房，如果是因房地产开发商自身缘故致使购房者退房，开发商需将购房款退回给购房者，但如果购房者是因为自身缘故申请退房，开发商可以回绝，或是接纳后向购房者索要违约金。
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匿名用户

2022-03-22

开发商把房子抵押或已出售给他人。如果开发商一房多卖，或者在出售房子之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，根据有关法规规定，在并未告诉购房人房产早已被抵押或出售的情形下，合约无效，购房人可以要求退房。
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匿名用户

2022-03-22

退房需相符哪些前提条件：

1、开发商推延交房。推迟交房的现象较为常见，如果超过了约定的限期，购房人可要求开发商退房。

2、开发商缺乏有效性证件与批文，引致购房合约无效。依据相关的规定，开发商须要是证件齐了才能建房子、卖房子。很多开发商还没有拿到预售执照就开始卖房，这样属于违规操作。

3、开发商未经购房人首肯随便更改设计。套型与设计图纸不一致或相关尺码超过约定的误差范围，开发商未经购房人首肯而擅自更改房舍户型、朝向、面积等有关设计，购房人可以依据合约约定要求开发商退房。

4、房产证迟迟办不下来。由于开发商的缘故，买房人在合约约定的时限内无法取得产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。

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