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2022-03-11
一定要注意地段，这是不论在哪里购房都需要注意的问题，要买房，先要选好房产，要看好房产周边的资源和环境是否适合居住或者投资，如果用于居住的话，安静的环境和便利的交通是非常重要的。要注意是新房还是老房子，在德国，有很多房产中介的，而且，德国是一个古老的国家，在这个国家有很多具有历史的老房子，老房子的水电以及下水等都是需要考虑进去的问题，而新房子则不需要担心这些问题，新房子的能耗量要比老房子低。
匿名用户
2022-03-11
“统一的征税值”，在德国西部是按1964年1月1日的数字确定，在东部是按1935年1月1日的数字确定，虽然法律要求每6年需重新核算“统一的征税值”，但实际上没有做到，所以德国目前认为此征税值低于实际房产价值。
匿名用户
2022-03-11
德国没有真正意义上的房产税，主要包括土地购置税、土地税、二套房税、收入所得税、资本利得税等。房产税是地方税，有专门的《房产税法》。计算方式相对简单，是按“统一的征税值”乘以3.53‰后，再乘以当地确定的税率。