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匿名用户
2022-03-09
房屋的租金收入应当是房屋产权人出租房屋使用权取得的收入,而不是终的承租人支付的承租费用(房产的真实租金)。从转租的过程分析,一般真正的承租人只有一个,即终的承租人,他支付的租金在产权人(出租人)、转租人之间分配,在加价转租的情况下,加价部分收入归转租。
转租人承担先行代为缴纳房产税的义务,但即使如此,转租人也只是代缴,而房产税的实际承担人仍然应当为产权人。而转租人也有权不予代缴,因为转租人并不具有缴纳房产税的义务。
房产税由产权人缴纳。产权属于全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
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匿名用户
2022-03-09
房屋的租金收入应当是房屋产权人出租房屋使用权取得的收入,而不是终的承租人支付的承租费用(房产的真实租金)。从转租的过程分析,一般真正的承租人只有一个,即终的承租人,他支付的租金在产权人(出租人)、转租人之间分配,在加价转租的情况下,加价部分收入归转租。
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2022-03-09
转租人承担先行代为缴纳房产税的义务,但即使如此,转租人也只是代缴,而房产税的实际承担人仍然应当为产权人。而转租人也有权不予代缴,因为转租人并不具有缴纳房产税的义务。
匿名用户
2022-03-09
房产税由产权人缴纳。产权属于全民的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。