房产出租的房产税如何征收？

2022-03-08

房产税

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3个回答

匿名用户

2022-03-08

　　房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。因此，凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。

匿名用户

2022-03-08

　　房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

匿名用户

2022-03-08

　　房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。

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