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匿名用户
2024-10-31
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匿名用户
2022-03-08
没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不住手续。如果要买的话，会有高风险。需留意的是，如果只办公证而不过户，对购房者来说也有极大高风险。
因为在我国房地产法规法律中，买卖双方一旦时有发生争端，房产证是房舍所有权的第一证据，购房合约属于次要证据。一旦卖房人将房子抵押或转售，买房人的利益将无法维护。
匿名用户
2022-03-08
没有房产证是无法过户的。缘故在于：到房地产交易管理机构申请过户，须要提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致观点，再办过户。
匿名用户
2022-03-08
房产证是国家依法维护房舍所有权的合法凭证。房舍持有人凭证管理和采用自己的房舍。房产证包括房舍所有权证和房屋共有权证，在一般而言含义上，房产证是房子所有权证的简称，是由不动产登记机关发给的验证房舍所有权归属的书面凭证。