房产证写两个人名字的利与弊是什么？房产证能写两个人的名字吗？

2022-03-04

房产证

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匿名用户

2022-03-04

　　房产证上写两个人的名字的弊端：

　　1、在办房产权的变更等相关手续时，须要两个人都同时在场;

　　2、在面对离婚时，还有可能要对财产分割。

　　因此，为了预防今后出现麻烦，不倡议在房产证上写2个人的名字。

匿名用户

2022-03-04

　　买房子可以写两人名字。如果是夫妇关联，要两人拥有各自身份证，户口本，结婚证，异地户口前提，要本地缴税或者社保证明，户口所在地住宅情形验证，一齐两人和售楼的签署两人挂名购房合约，以后办房产证就是两人名字。

　　婚后房产，无论写夫妇谁的名字都一样，都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。不是婚后购置的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人联合购得而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法获取保护。

匿名用户

2022-03-04

　　不可以，因为房产证一般而言是一个房子只能办给一个人。房屋的所有权证、共有权证是不一样的，一般房屋所有权证的外壳是红色的，只属于一个人，共有权的证件则是绿色的，可以给很多个人办，属于共有资产。

　　房屋所有权证上面只可以注册一个人的人名，这个真名一般而言也会被纪录在不动产登记簿上，这两个证件上面的名字须要要一样。房子所有权人对房屋保有十分多的权利，像是买卖权、租赁权、抵押权、继承权等等。

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