上海不限购新楼盘公寓真的划算吗？它的前景怎么样？

2022-03-01

公寓

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匿名用户

2022-03-01

上海市酒店式公寓相对于同地区普通住宅划算,小户型房子较多,以40-80平方米为主导,总价格低;人防规范和消防安全等建设标准较高。如今酒店式公寓如用以定居,水电工程也按民用型标准收费。可是问题也是有的,例如:不可以落户口;不算学位房;增值相对性慢;未来要是要卖出,税按商住楼标准交纳,征收率较为高,大概要30%以上。

匿名用户

2022-03-01

只要不是普通住宅产权的公寓都是不限购的,可以用于自住和办公,但水电煤的费用比一般住宅要高,具体公寓有:卓越时代广场,星月国际广场等等。

匿名用户

2022-03-01

商住两用公寓原本便是商业地产，是房地产商打擦边球，把应当完工办公室的写字楼盖成了住人的公寓楼，由于写字楼供应量大不太好售出，因此改成了住人的公寓楼，政府部门为了更好地卖地收益，也睁一只眼闭一只眼。商业地产的土地价格低，低成本，卖廉价是常规的。

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