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匿名用户
2022-02-19
房屋买卖双方应当真实。根据现行法律法规和有关司法解释，民事法律行为应当是当事人真诚表达的结果。房屋销售不得违反政策、法律、法规和社会公共利益。房屋销售行为应当符合房地产政策，遵守法律、法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。
匿名用户
2022-02-19
如果房屋是多人共有的，应要求所有共有人签字同意出售房屋，这样的销售行为才能有效。当然，如果房地产所有人不能在场，一定要让不在场的一方出具书面声明，同意出售房屋。《最高人民法院关于《民法通则》若干问题的意见》第八十九条规定：共同所有人对共同财产享有共同权利，承担共同义务。在共同共有关系存在期间，部分共有人擅自处置共同财产的，一般认定无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第四款规定：未经其他共有人书面同意，共有房地产不得转让。
匿名用户
2022-02-19
三方合同的内容是合法的。如果双方签订合同的真实含义，则三方合同中介机构未盖章，但双方签订的合同有效;如果不符合上述情况，合同无效。