房产税怎么收费标准？房产税试点城市有哪些？

2021-10-25

房产税

我来答

5个回答

匿名用户

2021-10-25

北京应该不会率先作为试点的。其中原因主要是北京作为首都,具有全国风向标的意义,在房产税试点不成熟的背景下,北京一般不会贸然试点

匿名用户

2021-10-25

深圳进入试点,是极大概率的。

匿名用户

2021-10-25

上海不是很早就开始叫房产税了吗。。。。我去年拿产证，就交了5000多的房产税呀

匿名用户

2021-10-25

　　房产税，按规定应由出租方(房产所有人)来交纳。

　　如果租的是居民居住用房，适用4%的税税，每月应纳房产税12元。

　　如果租的是经营用房，适用12%的税率，每月应纳房产税36元。

匿名用户

2021-10-25

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　(1)以房产原值为计税依据的

　　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

　　(2)以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

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