增加学位可以给学区房降温?学区房值不值得买?
北京市表示新增了16万个学位,这也引发了人们对学区房的思考,学区房热度一直只增不减,那么增加学位会不会给学区房降温?学区房值不值得买?
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匿名用户
2021-01-27
北京市教委1月发布的《关于进一步加强全市中小学学位建设的工作方案》提到,到2025年,将新建、改扩建和接收居住区教育配套中小学150所左右,完成后新增学位16万个左右。增幅超过10%。
58安居客房产研究院分院院长张波认为,新增小学学位,会缓解整体教育资源相对紧张的矛盾,但对于优质学区房的降温,短期内效果可能并不明显。
“学区房本身除了居住功能外还有很强的资源属性,往往容易更快在复苏市场上体现出来,春节后,北京东西城二手学区房交易量可能还会提升。”张波认为,从长期来看,教育的均衡化是个大趋势,但在没有完全落地之前,学区房的热度依然会有一定维持。因此,在二手房市场上,学区依然是个较为重要的关注因素。
匿名用户
2021-01-27
有人认为,一方面,增加学位学校以缓解学区供求不平衡,希望稀释倒挂引发的矛盾,想法很好做法“巳尽力而为”,但站在学生家长立场,目标学区已是心智占领,除非购买力极有限,否则“要买学区房就买好的学区房”,资源短期会分流一部分需求,但主流消费群目标坚定。
学区房的终极解决方案是“青训”,即扩大教师人口、提升师资力量、完善学校硬件配套,三管齐下是长期见效的工作,短期淬火功能有限。
现在的学区房也开始渐渐失去“味道”,每个城市都有学校,坐公交车都很方便,无论是周边有中学还是小学甚至补习机构,都极易被房企贴上学区房标签,以此来提高自身利润。
不能让孩子输在起跑线上可能是一件错误的事,因为高起点让孩子前期跑得太累,后期容易“跑不久”,更多时候应该注重孩子从小的情感、身体健康方面的培养。
匿名用户
2021-01-27
对于大部分年轻人买房真是不敢想啊
匿名用户
2021-01-27
虽然我买不起,但还是希望能平衡
匿名用户
2021-01-27
不知道什么时候才能买的起房...
匿名用户
2021-01-27
感觉一直都是涨涨涨,降下来,很难哦
匿名用户
2021-01-27
好的学校,好的教育,好的学区房是很多家长的痛
匿名用户
2021-01-27
我觉得还是得合理安排,恰到好处就行了,别太多
匿名用户
2021-01-27
干脆也别划片啥了,直接全市入学的学生集中所有人全部摇号录取
匿名用户
2021-01-27
看政府想不想让它降温,想降早就降了,也达不到现在的程度