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匿名用户
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匿名用户
2020-10-29
在成都不能用公积金贷款的人有几种情况：
公积金贷款还没结清的人。
有些人以前买房子的时候用过公积金贷款，但是在这个贷款还没有结算的情况下，想再次申请公积金贷款买第二套房是不可能的。
购买第一套房的面积在140平方米以上的人。
为了抑制投机性购买住宅的目的，国家规定，第一套房无论是商业贷款、公积金贷款还是一次性支付，如果该房屋面积超过140平方米，购买第二套房时都不能使用公积金贷款，即使你的第一套房也没有使用过公积金贷款。
公积金账户异常的人。
公积金账户异常是指断缴、未缴纳的情况。申请公积金贷款，一般申请人的公积金必须在申请日前6个月连续正常全额支付。也就是说，公积金账户至少有6个月的馀额，支付的公积金不在正常的支付范围内。
非住宅房地产申请公积金的人。
公积金贷款的对象必须是住宅性房地产，办公用房、商业用房、商业住宅两用房、车库、别墅等非住宅用房，都是非住宅性房地产。其次，如果申请人只拥有房地产的一部分所有权，或者房地产的性质不是国有土地，也不能申请公积金贷款。
已经使用过两次公积金贷款的人。
公积金贷款使用次数有限，不超过2次。公积金贷款是否结算，只有两次使用记录，不能再处理。
招聘记录不好的人。
对于任何贷款来说，申请人的信用状况都是评价贷款是否成功的重要标准，公积金贷款也不例外。如果申请人的应聘记录不好，就不能用公积金贷款申请。
申请材料不真实或不完整。
公积金贷款需要申请人提供一系列相关资料证明，但缺少一种，不能处理。例如，没有有有效证明书的房屋买卖，不能申请公积金贷款。其次，提交的资料必须保证其真实性。如果被银行审查伪造资料，不仅会被拒绝，还会影响个人信用值。
匿名用户
2020-10-29