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匿名用户
2020-10-22
房贷等额本息和等额本金相比较，等额本金还款更划算一些。
等额本金还款前期还款压力较大，还款金额逐渐减少;等额本息还款每月还款的金额大小固定不变;相比较而言等额本金还款的利息更少，但是前期还款压力也比等额本息还款大得多，因此对于收入较高的人群来说，选择等额本金还款法还房贷更划算;对于收入不高的人来说选择等额本息还款的还款压力比较小。
等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月偿还得本金和利息相等，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
匿名用户
2020-10-22
匿名用户
2020-10-22
匿名用户
2020-10-22
等额本息的定义及其优点和缺点
1、定义：等额本息又称之为按时付息，这类还款方法是在还款期限内，贷款人每个月还款得本金和贷款利息相同，在其中每个月贷款贷款利息按月月初剩下贷款本金测算并逐日还清，换句话说，在等额本息法中，金融机构一般先收剩下本金贷款利息，后收本金。
2、优势：做为贷款人，每个月还同样金额的本金和贷款利息，还贷平稳。缺陷：因为贷款利息不容易随本金金额偿还而降低，金融机构资金占用费时间长，贷款利息相对性于等额本金比较多。
3、合适群体：因收益处在平稳情况的家中，购房自住，经济发展标准不允许早期资金投入过大，能够 挑选这类方法，如国家公务员、老师等收益和工作中机遇相对性平稳的人群。
等额本金的定义及其优点和缺点
1、定义：等额本金又被称为整存零取、等本不一息还款法。这类还款方法是在还款期限内把贷款数总金额等分，每个月还款同样金额的本金和剩下贷款在该月所造成的贷款利息。那样因为每个月的还款本金额固定不动，而贷款利息越来越低，贷款人最初还款工作压力很大，可是随時间的变化每个月还款数也越来越低。
2、优势：能节约大量贷款利息，缺陷：早期还贷工作压力很大。
3、合适群体：等额本金的早期还贷工作压力较为大，但伴随着时间的流逝，还贷工作压力会慢慢降低，合适收益较高的群体。
住房贷款等额本金提早还款划得来吗?
1、在中国依据还款方法的不一样，贷款利息也是会出现非常大进出的，自然假如为了更好地降低贷款利息，能够 挑选提早还款，但是所在城市金融机构有关提早还款也是有要求的，并并不是提早的越快，贷款利息就越低。
2、等额本息还款法，即在中国贷款人每个月以相同的额度偿还贷款本金和贷款利息。这类方法在还款前期的利息费用许多 ，本金还得相对性较少，之后伴随着每个月利息费用逐渐降低，偿还的本金就逐渐增加。
3、从节约贷款利息的视角，选用等额本金适合。在中国一般状况下，提早还贷越快越适合，但金融机构一般规定还贷满一年才能够 提早还款。