对于这个现象，有业内人士分析，如今的惠州楼市很像一个哑铃状市场，区域分化、项目分化加剧，“处于两端的楼盘日子相对好过，中端楼盘日子难熬。”也有业内人士认为，楼盘价格有涨有跌，行情有冷有热，正是还市场以市场，让产品自己说话的实际体现，也是价格监制差异化调控作用发挥的结果。“中端楼盘，客户看不上，低端客户又买不起，加上前两年旺季行情消化了大量的中产阶层客户，造成目前市场上中端客户较少，缺乏购买需求。”李建峰建议，中端楼盘可适当降价促销，争取低端客户，“不过，由于当前市场较冷，分化行情估计也就持续至11月份。等到12月份部分购房需求消化后，市场会进入横盘时期，那时又会有更多折扣促销出来。”惠州瀚柏青柠时代楼盘衣食住行一站式服务配套，都会生活触手可及。广东省惠州楼盘报价
惠州碧桂园骏鑫公馆楼盘目前价格为15000元/㎡，价格与淡水周边均价持平。因此面对将近九成的外来客户，价格上确实是一个很大的优势。碧桂园骏鑫公馆目前在售1/2单元，户型建筑面积约为90-140平米，均价15000元/平米。以140平米为例，该户型是目前在售楼栋中面积较大的。整体项目方正实用，适合改善人群居住。在户型的设计上面比较中规中矩，可惜的就是动静分区不明显，靠近动区的卧室舒适度会比较差，容易受到噪音干扰。整体看来，这个户型的设计还是不错的。对于140平米可以作4房的户型来说，是比较科学合理的设计。广东省惠州楼盘报价惠州惠阳有什么推荐楼盘？
惠州是深圳的6倍大又*靠着深圳，同样惠州便被誉为深圳的后花园，就如同杭州被誉为上海的后花园一样，从土地面积就知道为什么惠州受到深圳众多人群热捧的原因，以及后面的发展为什么越来越好。惠州江北有哪些别墅楼盘？雅居乐白鹭湖、中信汤泉度假村、五矿哈施塔特、金裕星河丹堤、奥林匹克花园、领地兰台府、润城双壁湾、龙光天禧、佳兆业东江新城、华基江山、方圆东江月岛、保利山水城、碧桂园十里江南、鼎峰国汇山等等（排名不分先后，也不分一手二手）。
目前，惠州中鑫悦府楼盘项目周边拥有莞惠城际、深惠城际两条轨道要线，项目无缝对接惠环站，约半小时畅享深莞惠三城。同时，赣深高铁仲恺站坐落仲恺，这极大的缩短了仲恺与深圳的通勤时间。除此之外，中鑫悦府距离惠河高速平南出口*约1公里，依靠着惠河高速、潮莞高速、惠盐高速三大高速路以及有深圳第二机场之称的平潭机场，形成以城际、高铁、机场为基调的立体化交通体系，无缝连接深莞惠三城。中鑫悦府依靠四通八达的道路干线，可体验惠州古八景的红花湖公园，畅游国家前列5A级旅游景区惠州西湖、畅享以金山湖为依托的环状金山湖公园。惠州瀚柏青柠时代楼盘距离高铁惠州南站*需10分钟车程。
据某位业内人士认为，位于惠博路段的江北西区有可能成为继江北中心区之后的又一新兴热点。江北西区是连接着两大潜在片区的交通枢纽，在市住建局的规划文件中，江北西区规划范围为东起惠州大道，南至东江和三环路，西抵惠河高速公路，北达四环路的这一片区域。由于紧邻江北CBD中心区，它可以就近享受其带来的繁华商贸氛围。除此之外，更有惠州北站在江北西区附近，而且还在建设之中的赣深高铁也将会在惠州火车站附近设站，这也就意味着将有一座高铁新城在江北西区附近拔地而起。城市发展，交通先行。一个城市的发展始终离不开道路的建设。自江北西区分区划分以来，大道建设就一直如火如荼地进行着。从前只有三环北路连接着惠州大道和惠博大道这两条城市主干道，而如今则新增了小金河大道和金石二路。多元化的精神文明建设，金辉优步花园周边道路交通网由迎宾大道。广东省惠州楼盘报价
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惠州楼盘中还有位于仲恺陈江片区的禹洲嘉誉观澜17号楼87/119㎡新品单价9字头起，备案均价10228元/㎡，预计5月初推出。博罗的新城·香悦澜山，推出128套住宅产品，户型建面95/128㎡，备案价格较低7300元/㎡，均价8041元/㎡，是备案均价较低的项目。价格区别较多的楼盘则是来自惠东的双月湾楼盘云顶海岸花园，供应410套住宅（别墅、高级公寓）房源，备案均价较高达19647元/㎡，既是当周全市备案均价较高的项目，也是供应量较多的项目。而惠东本周取得预售的另一楼盘同样是滨海项目，备案价格区间为11080-13440元/㎡。广东省惠州楼盘报价