可能要预留1亩作为绿地与公共空间。而未来的这种模块式建筑在单元体间即形成了许多空间，这些空间的合理运用，将节约土地。更重要的是它将绿地分散在建筑的不同层面不同空间，提高了绿地的使用效率，更好地体现了人与自然和谐发展的理念，而且建筑也更美观。而新形建筑材料的运用，不*使房屋更加坚固，而且其独特的保温作用，将减少房间温差的变化，减少对空调、取暖设备的依赖，更节能、环保。津巴布韦哈拉雷伊斯特盖特中心的建筑师米克·皮尔斯（MickPearce）研究了白蚁巢穴凉爽的“烟囱”和“隧道”。皮尔斯将白蚁巢穴的建筑理念用于，使得建筑比一般的建筑更凉爽，而且比一般的建筑节能90%。建筑物上的巨大的烟囱犹如白蚁巢穴一样，可以在夜晚吸收凉爽的空气用以降低楼板的温度。而在白天，楼板也可以保持凉爽，从而减少了空调的使用时间。在建筑工业化发展道路上，盒子结构建筑是建筑工业化高度发展的结果，其**概念就是标准化的预制装配式空间模块。用工厂预制的盒子状立体构件运到施工现场组装成的房屋，创造出了前所未有的建筑形象。未来的建筑将是单元体结构，如同一个个火柴盒，但又不局限于四边形的方体。山东模块化产品建筑成本
图3为某工地的主次梁间接头设计为现浇接头，导致支撑需满堂架，且预制吊装及现浇施工也困难，图4~图6为润泰常用的简支(铰接)接头牛担板设计，可大幅减少支撑且现场施工高效，还可以一次吊装两支次梁。图3主次梁间接头采用现浇接头设计图4润泰常用的简支(铰接)接头牛担板设计图5牛担板次梁构件图6一次吊装二支次梁等同钢构吊装方式（2）主梁避免四肢箍设计：国内规范规定，现浇梁的宽超过300mm，必须采用四肢箍设计，在现浇时可以采用现场穿梁主筋的方式施工，如图7所示，但在四肢箍预制梁时，现场穿主筋的空间只剩叠合部分的高度，导致现场钢筋施工非常困难，如图8所示，如果采用工厂预背梁主筋的方式，则必须从设计到生产管理都正确，否则现场仍然会发生错误，从而导致需先切开箍筋，放入主筋后再电焊箍筋的修改方式，既费事又费工。图7四肢箍现场穿筋施工过程图8四肢箍穿筋施工的空间只剩叠合部分的高度（3）1/2梁跨组合闭口箍梁设计：组合闭口箍由预制梁中的U型开口箍筋与现场安装的帽盖箍筋组成。关于梁箍筋设计在GB/T51231—2016《装配式混凝土建筑技术标准》的：“抗震等级为一、二级的叠合框架梁的梁端箍筋加密区宜采用整体封闭箍筋。山东模块化产品建筑成本它能在单元体间形成许多空间，这些空间的合理运用。
具备自身高度的完整性。承包商把酒店的主体部分和外幕墙部分交给了“优必”集团，优必集团完成了整个项目的结构、水机电和内装修的深化设计，其模块产品生产和产品验收在优必上海工厂完成。PPVC技术的使用让CPEX的建造不需要传统建筑的“附属设施”，也不影响周围的交通，更是对环境的**友好的态度。加之项目基地四周紧邻交通要道，对于项目本身而言，选择传统建造方式几乎不可能。特殊的地理位置，使得采用PPVC技术和模块化建造方式是解决问题的***途径。02昆山南星渎集装箱商业街昆山高新区南星渎2号地块临时商业街项目是昆山高新集团的高新商贸物流公司为了提升和增强南星渎商业中心商业业态配套功能，配合区域的疏导点建设工作而建设的。该项目由岁友空间承建，采用的是模块化的建造方式建造。这种建造方式在环保、时间、成本控制和可回收再利用（全寿命周期）方面有很好的效益；岁友空间将建筑体分成若干个空间模块都在工厂完成，然后运到项目工地像搭积木一样搭建。这种模块式建筑技术集设计、工厂制造、工地搭建和验收等为一体，它能在单元体间形成许多空间，这些空间的合理运用，将节约土地。同时，建筑内***运用的新型建筑材料，将使房屋更节能环保。
从预制装配式建造的正确观念、高效率建造的设计关键、生产施工的关键建造因素说明了如何做好预制装配式建筑高效率建造的工艺。通过采用BIM与施工计量模拟、无脚手架施工、结构装修一体化，以及外墙装饰工厂先行、机电垂直干管等措施体现工地高效率装配式建造的正确做法。关键词：装配式建筑；混凝土；高效率建造；工艺设计1概述近几年**主管部门大力推展装配式建筑以逐步取代现浇建筑，装配式建筑指的是将在预制工厂生产的预制部品部件在工地吊装装配而成的建筑。2017年3月，住建部出台《“十三五”装配式建筑行动方案》后，各地**紧跟国家步伐，陆续颁发推广装配式建筑的相关文件，越来越多的企业开始加入到装配式建筑的建设大军中，很多企业往往只是去国内外考察几个月回来，认为只要找好的设计院，买合格的预制部品部件，再找有经验的施工总承包就可以做好装配式建筑，结果开始做了之后才发现没有想象的那么容易。从建造正确观念、到高效建造设计、生产、施工的关键都要做好把控才能真正高效率建造装配式建筑，并由此获利。2预制装配式建造正确观念及高效率建造的设计关键预制装配式建造正确观念国内学者常言“装配式。 这种设计结构不*满足了人们对自己房间不同形状的要求。
模块化装配式建筑是一种新兴的建筑结构体系,该体系是以每个房间作为一个模块单元,均在工厂中进行预制生产,完成后运输至现场并通过装配的方式组装成为建筑整体。模块化建筑结构体系可以分为集装箱、钢结构及木结构等体系，它在时间效率、保环效应、环境的适应性和全寿命周期等方面具有突出优势，具有很好的社会效益和经济效益。岁友空间设计项目团队结合国内外的案例研究、平台上用户场景应用的梳理和项目的具体实践，收集和整理了部分模块化装配式建筑创新应用，以期与各位交流分享，共同探讨模块化装配式建筑在各个场景应用的可能性。01新加坡樟宜机场皇冠假日酒店二期（五星级）该项目由***由新加坡**富盛名的事务所WOHA（同样是酒店一期的设计者）设计,并由OUE集团选择Dragages作为项目承包商。Dragages将预制建筑理念融入了其对项目的整体构思,这与新加坡**正在推行的建筑政策理念相一致。这个项目工程还是新加坡本地较早使用PPVC技术搭建起来的五星级酒店。PPVC，通俗解释就是像“搭积木”一样的盖房子。而酒店客房被划分成完整的套房空间，每一个单元即是一个完整的产品。这就是PPVC技术的***长处，即极大的减少人力。PPVC其实是建筑工业化的**产品。这种建造方式在环保、时间、成本控制和可回收再利用（全寿命周期）方面有很好的效益；山东模块化产品建筑成本
我们知道，现在通常建设一个小区，假使需要3亩地的话。山东模块化产品建筑成本
建筑数位模型）中将包含土建及机电的所有施工工项在电脑上事先模拟施工，从各个方向及位置去检查实际施工后会遇到的问题，进而在设计阶段就将问题解决，模拟的项目越多，经验越丰富，则3D模拟与实际施作的误差就会越小。如图18为润泰在事先就用BIM模拟的土建及机电整合模型，等到施工后再实际比对是否与事前模拟的一致，还可以如图19用BIM模拟施工机具与动线，得到高效率的比较好建造方式。图18事先用BIM模拟的土建及机电整合模型与实际比对图19BIM模拟施工机具与比较好动线无脚手架施工装配式建筑工地要高效率装配式建造的其中一个关键是不能照办传统的现浇**全部包覆脚手架的做法，图20为中国台湾润泰38层全装配式建筑，从施工组织计划就设定**无脚手架施工，于是在检核深化设计图时，就要求预制梁要有预埋件，预制梁与阳台临时支撑一起吊装上去，图21为润泰在上海施作的上海城建2号试点楼，从施工组织设计方案就要求，也可做到**无脚手架施工。图20中国台湾润泰38层无脚手架施工图21上海城建2号试点楼无脚手架施工结构装修一体化要高效率建造，不止设计，生产上也要尽可能将结构装修一体化生产。图22为预制柱在工厂生产时，连同装修石材一起反打。山东模块化产品建筑成本
上海简盒建筑科技有限公司致力于建筑、建材，是一家服务型的公司。公司业务分为民宿建筑，工程营地，商业办公，模块化建筑等，目前不断进行创新和服务改进，为客户提供良好的产品和服务。公司从事建筑、建材多年，有着创新的设计、强大的技术，还有一批**的专业化的队伍，确保为客户提供良好的产品及服务。简盒建筑科技秉承“客户为尊、服务为荣、创意为先、技术为实”的经营理念，全力打造公司的重点竞争力。