全景看房的市场应用
随着房地产行业的快速崛起,传统的沙盘看房已经无法满足客户的需求体验,北京、上海、广州、深圳等很多城市,都开始尝试360度全景看房,让客户免去奔波劳累,打造全新的房产营销方式!
北京地区的很多房产公司都已推出360全景看房,为用户提供北京楼盘360全景看房效果,让用户身临其境体验楼盘。北京城建、首开·提香湾、中粮·京西祥云等众多楼盘均开始推出VR全景看房,让用户网上看房、选房更加省时、省力。
随着地产市场的火热,创新的购房体验成为了销售的重点,上海的房地产商先后推出360全景看房体验,如绿地集团、万科城市花园、静安地产等公司。全景内包括不同装修风格的样板间、园区环境的鸟瞰、周边的交通状况等,为用户提供了便捷的选购方式。
广州作为城市,城区常住人口的数量居全国第三,吸引了无数房地产商的入驻,如央企旗下的保利集团、乔鑫集团、邦华集团等。随着VR全景的火热,地产商们也纷纷推出全景看房系统,在房价不断增长的,创造了一个又一个房产销售奇迹。
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VR和AR是现在十分火热的技术,在众多领域中都十分受欢迎,不过很多人只知道VR和AR可以为人们带来d一无二的用户体验,却不知道这两者之间的区别。
其实VR和ARz大的区别就在于,VR是虚拟现实而AR是增强现实。通俗来讲就是说分别戴上VR和AR眼镜,戴上VR眼镜用户看到的都是假的、虚构的,而戴上AR眼镜人们看到的是真实存在的场景。
VR的中文名称就是虚拟现实,也有称之为——人工环境。也就是说是人工编制出来的虚拟的环境、营造出来的虚拟世界。通过VR专门的设备提供给人们在视、听、触的感知觉以模拟。只要VR技术越好那么虚拟的现实就会更加真实、更千奇百怪、更让人入境而“无法自拔”。
而AR的别称就是增强现实。所以戴上AR眼镜观看到的场景是通过技术处理而所产生使虚拟数字层套在现实世界上面。就显示将现实世界一层一层“剥开”,将更加真实的那一面展示出来。
VR和AR虽然有异曲同工之妙,但是本质上还是有很大的区别的,相信大家看过本文的介绍后已经了解了VR和AR的区别。值得一提的是,随着VR和AR的不断发展,这两种技术将会融合在一起,而演变成为现在的MR。
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VR全景展示可以提高宣传效率。目前传统行业主要的宣传方式是通过图片和视频,随着科学技术的发展,图片和视频已经无法满足客户对企业,产品真实信息的需求,现在人们更迫切地想知道这家企业是否真实存在是否有能力提供相应的服务或产品,真实样式如何等信息,这些信息是图片和视频无法全方w展示的,以至于许多确实很好的公司或产品没有得到有力的宣传,如果利用VR全景可以实现实物产品和环境的逼真化再现,让客户感觉到更直观和真实可靠。
VR新实勘功能,经纪人只需要一次拍摄,即可全媒体输出。
VR看房—空间漫游,720度看房,用户精细选房;VR讲房—语音讲解,自动导览,掌握房源信息;VR实勘—一次拍摄,可输出:VR链接、户型图、实勘图、小视频。模型链接输出:扫描制作完成后,生成模型链接,给到客户,可在APP、小程序、门店、官网等全媒体平台展示,分享,体验沉浸式漫游;彩色户型图输出:模型编辑后台,根据3D户型,可一键生成彩色户型图,丰富元素,轻松添加;无需传统拍摄,获取实勘照片:后台操作,任意视角轻松截取高清画质实勘图;小视频输出:通过众趣后台,可对已生成的VR房源,一键生成10秒短视频,便于转发朋友圈,抖音,微博等社交媒体,方便用户一览房源概况,形成互动传播。
根据场景自动导览路径,自动生成1-5分钟的空间漫游视频。可直接用于官网展示,房源实勘时无需再现场拍摄视频。
怎样制作vr全景视频。
VR全景看房的优势
运用虚拟现实技术,设计者可以可观看整个场景空间的所有图像信息,无视角死区,信息量大,完全按照自己的构思去构建装饰“虚拟”的房间,并可以任意变换自己在房间中的位置,去观察设计的效果,直到满意为止。既节约了时间,又节省了做模型的费用。
在房地产销售当中,传统的作法是制作沙盘模型。由于沙盘要经过大比例缩小,因此只能获得小区的鸟瞰形象,无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间,更无法获得人在其中走动的真正感觉。VR全景看房的播放经过特殊透s处理,立体感、沉浸感更强烈。具有的较强动态三维表现力,同时还具备了实时的交互性,为人民提供了一个动态的世界。
传统的看房方式从拿地到样板间建好需要约9个月,而且如果产品出现瑕疵,无法二次调整。而利用全景技术打造的VR全景看房则很快就能完成样板间的搭建,并且能够随时修改,同时成本也得到了大幅的降低。如今的VR全景技术还被应用在网络和多媒体中,做到了更方便、快捷的传播产品信息。所以,现在越来越多的企业开始用VR全景看房来对自己的房产项目进行宣传和推广。
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房屋全景拍摄出现带给了家居产业,甚至是整个房产产业的大变革,但是随着房屋全景拍摄渐渐受到质疑,我们终于可以冷静下来分析一下房屋全景拍摄行业领域的未来。
房屋全景拍摄虽然到目前为止,还没有发展成为大家想想中的样子,但是房屋全景拍摄作为房产领域的一个新兴技术,依旧影响了一批房地产商,并且带动了其他相关企业的发展。所以,虽然已经有人开始对房屋全景拍摄提出了之一,但无法掩盖其引发的变革。
就大家居产业的从业者而言,无论是驻守家居卖场的店员,坐镇家装公司的设计师,奔波于各大展销会的生产商,还是售楼部的置业顾问,所追求的重要的是和买家建立起来联系。房屋全景拍摄恰恰能给予一种带来联系的新兴视角。对于并不专业的家装业主,身临其境的感受要比纸上谈兵来得更为震撼。
虚拟现实技术曾只是科幻小说中的梦境。正如过去,互联网、电脑和手机同样是个美梦。随着虚拟现实技术在大家居行业的深度应用,房屋全景拍摄场景将为材料供应商带来颠覆性的变革。房屋全景拍摄场景体验重要的地方在于真实呈现与交互。这样的销售形式将会更有说服力。
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