法定代表人、总经理任职文件及身份证件，任职文件行文应当与公司章程规定一致。人员未变动的不再重新提供。四部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书，工程、财务、经营、统计负责人未变动的不再重新提供，有变动的按初次申请要求办理。企业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同，人员未变动的不再重新提供，有变动的按初次申请要求办理。开发项目相关文件、文本：1、土地使用证或土地出让合同（土地受让人有变更的需提供“变更协议”）；2、规划许可；3、施工许可；4、竣工验收备案表(如单位工程竣工验收的可提供竣工备案汇总清单)；5、销售许可。以上材料不需全部提供，只要能说明有在建项目、拟建项目以及在销售项目即可。企业其它相关材料外商投资企业应当提供外商投资企业核准书；改制企业应当提供改制批准文件及改制方案；分立或者合并企业应当提供分立或者合并的决议及工商核准通知书。原资质证书正副本，原件扫描上传后，领新证书后，证书交主管部门。所有材料(A4及以下尺寸)必须提交用原件扫描的图片,扫描仪无法扫描的可用数码相机翻拍，并用本单位的数字证书对申请材料进行数字签章。资质延续申报材料要求企业法人营业执照（正、副本）。房地产开发企业资质申报表如何填写？青羊区代办房地产开发资质需要多少钱
另将以上资料用A4纸打印装订成册一套，加盖单位公章；房地产开发企业资质申报表两份（从房地产开发行业综合事务管理平台申请成功后下载）加盖单位公章；申报材料要求书写（填写）规范、印鉴齐全、字迹清晰；复印件必须清晰、可辨，不得提交扫描件，必要时可提交原件。申报三级房地产开发资质要求从事房地产开发经营2年以上；房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续2年建筑工程质量合格率达到100%；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；有固定的工作场所；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。青羊区代办房地产开发资质需要多少钱房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。
3.连续2年建筑工程质量合格率达100%；4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；6.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7.未发生过重大工程质量事故。二级资质：1.从事房地产开发经营3年以上；2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；3.连续3年建筑工程质量合格率达100%；4.上一年房屋建筑施工面积10万平方米，或者完成与此相当的房地产开发投资额；5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；（退休人员不得超过3人，个人年龄不超过70岁）。7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。未发生过重大工程质量事故。二级资质注册资本不低于2000万元；从事房地产开发经营3年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续3年建筑工程质量合格率达100%；上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。三级资质注册资本不低于800万元。暂定资质并不是四级资质，暂定资质是指新成立房地产开发资质没有业绩的前提下办理资质.
已竣工的建筑工程质量合格率达100%；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；未发生过重大工程质量事故。新设立房地产开发企业申请《暂定资质证书》核准标准《陕西省房地产开发企业资质管理办法》第六条规定：新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；注册500万营业执照复印件；企业章程；验资证明；企业法定代表人的身份证明；专业技术人员的资格证书和劳动合同；房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。《暂定资质证书》房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。四川省内房地产开发资质--携手前行企业服务。青羊区代办房地产开发资质需要多少钱
房地产资质办理延期需要的资料和流程有哪些？青羊区代办房地产开发资质需要多少钱
技术负责人具有8年以上施工管理经验，且具有水利水电工程相关专业高级职称或水利水电工程专业一级注册建造师执业资格，水利水电工程相关专业中级以上职称人员≥30人持有岗证书施工现场管理人员≥30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人≥40人三级：企业净资产800万元主要人员：水利水电工程专业注册建造师≥8，技术负责人具有5年以上施工管理经验，且具有水利水电工程相关专业中级职称或水利水电工程专业注册建造师执业资格，水利水电工程相关专业中级以上职称人员≥10人持有岗证书施工现场管理人员≥15人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人≥20人技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项电力工程施工二级：企业净资产4000万元以上企业主要人员：机电工程专业注册建造师≥5技术负责人具有5年以上施工管理经验，且具有电力工程相关专业中级以上职称或机电工程专业注册建造师执业资格，电力工程相关专业中级以上职称人员≥10人持有岗位证书的施工现场管理人员≥15人。青羊区代办房地产开发资质需要多少钱
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