商业车库规划

来源: 发布时间:2021-03-29

停车场规划要考虑什么?从停车场安全性方面考虑通常住宅小区地下停车库一般停留人员较少、且逗留时间较短,而停车库出人口较多,加上地下室机房梯间等偏僻角落较多、停放的车辆又有一定的视线遮挡作用,可能会存在一定的治安隐患。对于这些问题,除了在管理上应该加强监控巡视外,在设计上也应作出相应措施。首先在设计时需要尽量避免死角过多,人车通道应简短明了,停车区域尽量完整。其次,在满足使用要求的前提下,尽量减少地下车库的出入口,或者由开向地下车库的一个出入口再通向其建筑场内其它多个出入口,方便管理。更后建议增加电子监控设备,避免造成车辆损坏纠纷等问题。停车场规模预测停车场车位数规模可以按照景区占地面积和旅游人数两种计算。商业车库规划

停车场规划设计是城市规划设计或道路交通规划设计中的一项内容,在总体规划和详细规划不同阶段都会遇到停车问题。城市停车场是带有公益性的城市交通基础设施,为适应汽车进入家庭的发展趋势,为保证城市交通健康发展,为解决未来城市停车发展中存在的各种问题,应积极鼓励停车场建设和发展,需要尽早地对城市停车进行***综合地研究,从而不断的完善停车场的规划与设计。

但仍缺少鼓励发展建设的措施和稳定的建设资金来源。停车发展政策应从土地资源、机动车发展水平、出行方式等方面综合论证停车场发展策略和保证停车场建设的措施,并从政策上对机动车快速增长起调控作用。如日本和中国香港的停车发展政策着重强调鼓励私人投资停车场建设,采用“购车者必有车位”的政策以控制机动车过快增长。 商业车库规划停车场规划必须综合考虑近远期目标,保持弹性发展。

停车场规划要注意:规范办理停车场产权手续。停车场权利人可以依法向停车场所在地的不动产登记机构申请办理不动产登记手续,不动产登记机构要依据《不动产登记暂行条例》及其实施细则等法规规章政策,积极做好停车场登记发证服务工作。规范停车场土地供后管理。市、县国土资源管理部门应当在核发划拨决定书、签订出让合同和租赁合同时,明确规定或者约定:停车场建设用地使用权可以整体转让和转租,不得分割转让和转租;不得改变规划确定的土地用途,改变用途用于住宅、商业等房地产开发的,由市、县国土资源管理部门依法收回建设用地使用权;以出让或者租赁方式取得停车场建设用地使用权的,可以设定。以划拨方式取得停车场建设用地使用权设定的,应当约定划拨建设用地使用权不得单独设定权,设定房地产***权的停车建设用地使用权以划拨方式取得的,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,人方可优先受偿。划拨决定书、出让合同和租赁合同要及时上传土地市场动态监测监管系统。

停车场规划设计需要注意考虑车辆出入口必须具有防滑作用,有的停车场土建施工时已考虑到了,将之施工成波纹形不平的地面,这种情况下只需一部分涂车行通道颜色。一部分涂另一颜色,两种颜色相间就可以。便利性是人们停车重视的因素。用户如果能在路侧停车的,就不会在路外停车;如果能在路外停车的,就不会到专门的停车场停车;如果能在平面停车场停车的,就不会选择到升降横移类停车设备里停车。究其根本的原因:在升降横移类停车设备里停车的便利性太差。如果是新手在里面停车,需要多倒十几次车才能完成倒车入库的动作。在进行用户停车服务的过程中,应当提升用户停车的便利性,提供更好的解决方案而不是只为了获得订单。一个完美的立体停车解决方案可以在狭小的空间里构建出存取车方便快捷、高效节能的升降横移式立体车库。其中良好用户体验至关重要。只要层高达到3.6米高度,升降横移式立体车库都可以安装,并且还可以设计成穿越式的方案,更能提高空间的使用效率。在国外的立体车库设计中,设计控制系统时,2个子系统可以整合为一个系统来使用。停车场要结合景区的整体格调进行设计。

停车场规划设计要考虑停车位设施:(1)普通停车位标线地下停车场停车位标线包括车位边线和车位编号。不收费停车位标线为蓝色实线,收费停车位标线为白色实线,专属停车位标线为黄色实线,标线线宽宜取10cm。停车位编号内容宜为“分区编号+三位数字编号”,如“A001”;字高宜为20~40cm。普通停车位通常采用T形停车位标线;在单个车位宽度大于2.4m时,可采用U形停车位标线,以加大两车之间停放距离,避免刮擦。对停车方向有特殊要求的,可在停车位标线中附加箭头,箭头所指方向表示停车后车头的朝向。卸货区停车位标线卸货区停车位标线可参照万达广场的设计方法,将停车位卸货区端部1m涂刷成蓝色,并在其上涂刷或粘贴文字进行标明,字高宜为30~50cm。卸货区停车位标线可配合柱面、墙面的特殊设计使用,便于驾驶员寻找。地下车库设计,只有在前期把相关问题处理好,才能正常投入使用。商业车库规划

停车场规划注意事项:减速带设置位置应向人行横道向来车方向偏移2~3m,并尽量与立柱位置保持平齐。商业车库规划

停车场的柱面标记:分区标记为了增加停车场的分区的醒目性,方便驾驶员记忆,通常采用不同分区颜色涂刷在停车场柱面一定范围内,并将白色分区编号喷涂在其上。分区颜色宜根据建筑主体的特点进行设计,不同分区的颜色要注意冷色调与暖色调的搭配,增加颜色的区分度。为了进一步加强分区的区分度,并增加地下停车场的美观性,可在柱面喷涂便于记忆的动植物形象的白色图案。在选择分区形象图案时,要选择形象尺寸差异明显的图案,以便于驾驶员区分和记忆。为了合理利用柱面,并保证信息的统一性和连续性,可将柱面划分为4个面:a、b、c、d面,其中以面向车行道的一面为a面,如图3、4。a面不便于车道上驾驶员认读,可设人行引导信息或分区形象图案;b、d面**易于驾驶员认读,应设分区、分道编号,也可增加车位编号范围;c面只需做分区颜色,不设任何信息。商业车库规划