合同的解除具体应遵循以下程序：第1，解除权的行使应该符合法律规定的程序，即遵守合同解除的条件。只有在出现了法律规定的情况下，一方才有权向对方通知解除合同，而不必征得对方同意。第二，当事人一方依照合同法的有关规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。第三，法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第四，解除权的行使必须及时。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭;法律没有规定或者当事人之间没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。因...

如何处理民间借贷纠纷呢？1、行为人以借款人的名义出具的借据代其借款，借款人不承认，行为人又不能证明的，由行为人承担民事责任。如借款系用于夫妻共同生活，则由夫妻双方共同偿还。2、合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款，用于合伙经营的，由合伙人共同偿还；借款人不能证明借款用于合伙经营的，由借款人偿还。3、诉讼时效问题。需要注意：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。4、超过两年诉讼时效后，借款人答应还款后又不承认的，法院判决借款人继续履行还款责任。怎么联系咨询法律服务？佛山交通法律服务基层法...

对于房地产买卖纠纷，有的由行政主管部门处理，有的由人民法院审理。为保证买卖纠纷的妥善处理，有关房地产买卖纠纷的当事人还应积极向处理纠纷的行政主管部门或审理纠纷案件的人民法院提供以下证件：(1)房地产买卖合同，买卖中介人的姓名、年龄、地址及与当事人的关系，已办理了产权转移的应提供房屋所有权证和土地使用权证；(2)买卖共有房屋的应提供其他共有人同意的证明书及包括承租人在内的放弃优先购买权的凭证；(3)买卖双方付、收款的凭证。建筑与房地产专项法律服务包括创设公司阶段中的计划拟定、谈判参与、报审文书准备、代为报批等事务。高明信息法律服务基层法律服务工作是指适应开放和加强民主与法制建设的需要而产生，并不...

常见的房产交易纠纷有：1、中介费纠纷。很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回中介费，但是中介机构却不退。对于这样的问题，需要具体分析，应该查看合同没有履行的原因是否是中介方面的问题。签订协议的时候，较好在协议中约定好中介费的退回情况。2、房屋广告虚假纠纷。售房者买房的时候很喜欢对自己的房屋进行美化，比如形容房子有美好的环境、有假山、有公立学校等，但是之后购房者收房的时候却发现与形容的完全不符。对于这样的情况，购房者应该将广告中有的事物写进合同中，并且约定好虚假的话应该承担什么违约责任。基层法律服务工作者跟法考有着本质的区别，但两...

合同违约该怎么起诉？首先是要明白该到哪里的法院去起诉。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所以，在对合同纠纷进行起诉时，可以去被告所在地法院或者合同履行地法院，如果双方在合同中约定了管辖法院的，也可以去约定的管辖法院起诉。确定诉讼法院之后，就要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就可以了。法律依据：合同法第1百一十条、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债...