在高周转的要求下,房地产住宅基本形成了成熟的标准化体系,而房地产住宅设计在很大程度上也演变为了流程化的操作:日照、限高等限定条件与销售货值叠加决定规划布局,面宽决定论主导下的户型设计,以成本控制为量化指标的立面体系设计。房地产住宅又称为住房、宅院,是指专门供居...
频繁的的使用会加剧设施的老化,在购买高密度小区房地产住宅时应该对此提出更高的要求。房地产住宅的左方,风水学称为青龙位,就是要有弯曲的河流或曲折逶迤的山脉或各种形态良好的建筑群落。在城市中,如你居住的大厦左边有建筑物体掩护,那么建筑物一定不能高于你居住的大厦。如...
购房者对于新楼盘开盘信息一定要提前做足准备,只有足够了解项目才能快速选择到好房子。要了解开发商的信誉和实力,这涉及到购房之后,开发商能不能按时交房,房屋的质量是否有保证等一系列的问题。选择信誉好、实力强的开发商,可以为购房者省去很多后顾之忧。配套设置包括已经建...
住宅所在层数是指楼房中的某套用房位于的楼层数。在实际经纪业务中,需要说明交易房屋的所在楼层和总楼层,可简要表述为“所在楼层/总楼层”。例如某住宅位于一幢总层数为16层的住宅楼的12层,则该住宅的楼层可表述为“12/16”。高中低楼层各有优缺点。高楼层的优点是:...
买新房的付款方式主要有一次性付款、商业借贷、公积金借贷,其中市民供房又以商业借贷为主。如果可以贷公积金,则可以考虑公积金与商业借贷相结合的形式,年利率较单一商业借贷要低。一般商业借贷由发展商全权办理,如果不放心可以自行办理。另外,在限购和限贷的政策下,一般银行...