三．房屋质量观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。四．居住空间 观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。 五．装修配置 看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。 六．物业管理 了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴；观察电梯是否可以正常使用；了解该区的停车场、小区绿化的基本情况；当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。 你知道购买二手房的流程吗？...

注1：如果是家庭住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 注2：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。 注3：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。 请问二手房的房价高吗？江北二手房咨询问价 把按揭的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款...

5．测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米×实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6．二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米 7．登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。 所需材料：⑴地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产...

杭州湾新区总规划面积78平方公里，新区作为中国“****”的重要节点,长三角经济圈的**枢纽“中国制造2025”、浙江“四大建设”和宁波“一号工程”等战略落脚点/宁波建设**产城融合示范区，浙江省东部经济发展的重要支点，这里地处沪甬杭都市圈几何中心，是全省个产业集聚区；设立至今短短7年间，就交出了财政收入破百亿元、工业总产值超千亿元的漂亮答卷，稳坐'四大新区**'汇聚逾20多个世界500强，汽车制造、生命健康、智能终端等一批百亿千亿级产业集群加速形成，一座现代化滨海新城拔地而起。二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。江北区二手房欢迎选购 杭州湾新区 - 世纪城 - 滨海四路,近滨海大道，...

3．天然气过户买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费，急双方身份证到天然气部分办理过户手续。 4．结清网费和电话费交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。 5．协助有线电视过户双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。 权属确认 1．确权介绍卖方经由房屋管理机构，查验房屋权属档案是否真实、有效，是否存在、查封等状况，买方通过确权可以详细了解该房产真实产权信息，避免房产交易中因权属问题产生的。 二手房在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其实不然。二手房什么价格 如果人...

⑶．团花。在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。手触有凹凸感。 ⑷．暗印、水印。所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体"房屋所有权证"底纹暗印。将纸对着光亮处，则可见高层或多层水印房屋。其抖动时声音清脆，可通过手摸和听声区分真假。 ⑸．编号。在封面三页，即"注意事项"页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。 有些房子虽然建设较早，但历久弥坚。在选择二手房的时候，购房者更须仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。杭州湾省钱二手房 ①购买时间超...

本人主要负责一手房总代理，从事房地产行业已有数年，无伦价位、户型或周边信息都可以为您做专业详细的介绍。您的满意是我工作的动力! 选择我为您服务的理由： 【1】诚实守信不浪费您时间；一对一全程服务，新房无任何费用！ 【2】全程看房无任何费用！！ 【3】我相信：选择我，您一定可以挑到满意房子！因为专业，所以放心！ 【4】提前预约可享**专送，另享总价优惠！自驾可报销路费！本房源真实存在，随时期待您的来电，并且热情回复！如果仔细分析二手房的使用时间开发商、居室面积等因素。**二手房行情 二手房 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商...