财务模型不合理，预测数据与实际发生较大偏离
有些可研编制单位为了项目能够通过审批，盲目乐观地预估未来市场，并在建立财务预测模型时过分夸大市场发展潜力，结果导致项目建成实施运营后的收益与实际发生较大的偏离。
迈凯解决方案：迈凯会选取项目建设地近五年同类型项目的相关参数作为基数，同时综合考虑项目自身特点、产品/服务目标群体的接受度、项目覆盖市场区域、未来市场发展潜力等因素，建立财务预测模型，以求能够更加贴合市场实际情况。 加油站可行性研究报告。医疗机构项目可研编制
一份好的项目计划书的特点是：关注产品、敢于竞争、充分市场调研，有力资料说明、表明行动的方针、展示优绣团队、良好的财务预计等几点，从而使合作伙伴会更了解项目的整体情况及业务模型，也能让投资者判断该项目的可盈利性。
项目计划书的内容：关于产品经营的可行性计划。
项目概况
项目名称：致力于项目相关特定行业的发展。
项目承办单位和项目投资者的有关情况。即：生产经营内容、生产经营规模、产品销售情况、年上缴税额、自有资金数额、债权债务情况等。
兴办外商投资项目要简述：
（1）合营各方概况，即：合营各方名称、法定地址、法定国籍及姓名、资金实力、技术力量等
（2）合营方式（注明合资、合作、独资）
（3）合营年限
（4）经营范围
（5）产品销售方向（内销或出口比例）
简述项目建设的必要性和依据。技术引进项目，要简述技术引进内容（关键设备或技术**）、拟引进技术设备水平及其国别和厂商产品技术水平及市场销售前景。
医疗机构项目可研编制专业可行性研究报告。
编制的可研报告不符合审批机构的要求
对于需要上交相关审批单位的可行性研究报告，需要按照相关单位出具的可行性研究报告模板进行编制，这样才有助于项目的审批通过。如果在编制可研报告时没有按照审批单位出具的可行性研究报告模板进行编制，则很可能使花费大量时间和精力制作出来的可行性研究报告成为无用功。
迈凯解决方案：一般而言可研报告要首先提交拟建项目所属行业的主管部门，然后再由项目建设地的发展gai革wei员会进行评审和作出是否审批通过的决策。地方发展gai革wei员会为方便项目报备和审批，一般都会在其官方网站上公示其可行性研究报告的模板，迈凯会严格按照项目建设地发改委发布的可行性研究报告模板进行项目可行性研究报告的编制，以帮助客户达到项目报备审批通过的目的。
发改委/经信委/相关部门立项可行性研究报告
目的：相关部门立项
要点：产业政策、市场分析、节能环保、税收就业等
相关部门专项zhai券发行可行性研究报告
目的：专项zhai券发行
要点：产业政策、市场分析、技术工艺及设备明细、财务评价、项目风险等
银行借款可行性研究报告
目的：银行借款
要点：产业政策、市场分析、技术工艺及设备明细、财务评价、项目风险等
医疗机构设置可行性研究报告
目的：申请设立医疗机构，卫计委/卫健委审批
要点：针对的疾病种类以及人群、服务半径、医疗设备、医院配备人员、财务评价 项目开发可行性研究报告。
迈凯有哪些优势？质量的数据资源
迈凯地勘以专业的服务标准、高效的服务理念为客户用心服务，成立至今，已积累了20000多个成功案例；已储备了大量的经济数据和信息，项目库重点项目10000多个，企业库企业20000多家。
多元化服务团队
具有国家甲级施工、甲级评估、甲级勘察、乙级测绘、乙级设计等10多项资质。主要从事矿产勘查开发、地质灾害危险性评估、压覆矿产资源评估、水土保持评价、环境影响评价、项目可行性研究报告、节能评估报告、社会稳定评估、勘测定界、工程勘察、地基与基础施工、环境地质勘查、地下水评价及开采施工、水利工程、隧道工程、测绘、土地整治等产业服务。 节能可行性研究报告。医疗机构项目可研编制
农产品可行性研究报告。医疗机构项目可研编制
可行性研究报告写作痛点及解决方案：
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可行性研究报告写作痛点及迈凯**提供的解决方案，如下：
内容冗杂，思路不清晰
虽然可行性研究报告涉及的内容较多，有些咨询机构在编制可行性研究报告时，只是机械地把可研报告要求的内容进行简单的罗列，使得整个可行性研究报告看起来混乱不堪，毫无章法。
迈凯解决方案：迈凯可行性研究报告编制按照“项目政策可行（前提）→技术可行（先决）→市场可行（基础）→建设可行（必备）→项目财务可行（动力）→项目风险可控（保障）”的逻辑思路进行编制。 医疗机构项目可研编制