标准化厂房的“标准”与行业性质有关，因为各个行业的标准化厂房的用途、结构、设备和资金等情况都不一样。因此，不同的行业没有统一的标准化厂房。而相同的行业，在一定的范围内有一定的标准和规范，这种“标准”也是相对而言的，并非相对标准。 厂房是用与生产的专业建筑。所谓标准厂房就是具备了基本的成产条件的房屋。这些房屋首先必须符合国家规定的相关建筑标准，如消防、配电、暖通、给排水、节能等要求，如有洁净要求的还要符合国家规定的《洁净厂房设计规范》等建筑设计规范的要求。至于厂内的地板用什么来装修，是油漆、磨石子、大理石、木质地板、地毯等由成产不同的产品决定。还有,机器的布局也同样由生产需要及生产流程进行合理的安排，而不是每个单位都千篇一律的。工业厂房的标准高度为：低的一般5～6m，高的可达30～40m。常州厂房产权信息网
厂房的外部环境： 选址要根据行业特点以及规模来进行综合评估。 有污染的：位置选择尽量偏僻一点，避免投诉和跟居民区的纠纷。毕竟如果环评或者排放不合格，会有罚款，而且处理纠纷会对生产有很大的影响。 有废料的：在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，避免有强买强卖的情况，这个要问清楚，一般来说，生产有很多废料的，要选择可以自行处理的地方会比较好。 需要人工多的：比如电子、纺织等劳动密集型的行业，要选择上班交通好，当地年轻人多或者是热闹一点的地方，或者是行业聚集的地方，这样比较好招工，劳动力成本也不会被抬高 规模大的：交通成为首要考虑因素。一定要交通方便，比如通道可以进拖车，空地大，厂门要宽大一点。总的来说就是要考虑出货和进货问题。客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就较为好选择物流园附近。常州厂房产权信息网找厂房建议不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。
租厂房需要考虑哪些因素？ 1、考虑厂房所在的区域的有关政策，是税收政策，防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍，影响计划的进度。在选址时，一定要先把有关政策信息了解清楚，还有必要听取专业机构，比如听取当地律师的专业意见和建议后，在决定是否要在此地租赁厂房。 2、在租赁厂房的时候要看，证件是否齐全。土地证，房产证，消防审批等。出租是否合法：厂房是否可以出租，业主是否可以提供正式的租赁厂房设施状况。房屋结构是否有损坏，消防设施是否可用等。基础建设：交通，电力，供水，等。其他就是你跟业主谈合同的一些条款和风险了，例如，租金年增长率，是否要求退房时恢复原状等一些情况。
厂房的柱距一般为6米，边柱柱距为5.4米。跨度一般为3米的整数倍。柱距以柱中心为轴线，跨度以柱外边线为轴线。厂房的围护结构（墙）一般为外包厂房柱。墙厚一般为240（南方）、370（北方），当然，有特殊要求的除外。柱截面尺寸一般分为下柱和上柱。柱宽一般都为400，下柱有可能会支承吊车，截面高度稍大，为600或以上，上柱只支承屋架（屋面梁），截面高度一般为400或略小于400。防风墙一般应称为山墙吧，墙内侧距边柱中心一般为600，并在墙内侧设抗风柱，抗风柱要于边跨屋架连接。 至于设备布置，这就复杂了，因为牵涉到不同专业，对设备的要求会有所不同，一般的要求就是不影响厂房柱的基础。厂房是满足工厂生产，加工，贮藏等功能的建筑物。
厂房分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四类，常见厂房为钢结构厂房；排架结构，是较为基本、较为普遍的结构形式，有屋面，柱和基础组成，柱与屋架铰接，与基础刚接；刚架结构，是柱与横梁刚体接成构件，柱与基础通常为铰接，刚架的优点是梁柱合一，构件种类少，制作简单，结构轻巧，跨度和高度较小时，经济指标稍优于排架结构，刚架的缺点是刚架较差，承载后会产生跨变，梁柱转角处易产生早期裂缝，对于有较大吨位吊车的厂房，刚架受到限制。租厂房属于消费，每年几十万的租金交给房东，应急时刻还不能抵扣，十年后，赚的钱全给了房东。常州厂房产权信息网
厂房属于工业建筑。建筑大体分为农业建筑、民用建筑、工业建筑。常州厂房产权信息网
工业园厂房值得投资吗？ 现在工业园区厂房 产证齐全 还可以做按揭款，对于需要长期租赁厂房使用的中小企业来看 确实是不错的选择！不过从投资的角度出发 ，您肯定更看重回报率 一般来说 1、单从厂房租金回报率来看，不会很高，但从工业产权升值角度确实比较客观，毕竟随着城市的发展，越是靠近中心城区的区域，工业地价溢价率是很高的；2、还需要看开发商品牌，大开发商在开发建设前 都会对项目做非常详细的产研报告，评估可行性；3、地段：地段决定了厂房的未来价值，也就是您是否好出售，升值空间等。总之购置厂房不是小投资 需要慎重选择。常州厂房产权信息网
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